重新评估

根据路易斯安那州宪法，评估官玛雅吧首页至少每四(4)年对所有应税不动产重新评估一次. 最近一次重新评估是在2020年. 下一次重新评估将在2024年.

在重新评估年度，评估员玛雅吧首页通过大规模评估确定财产价值. 物业不单独评估. 根据位置等价值因素，销售情况被划分为可比较房产的不同类别, 年龄, 和大小.

重新评估过程的第一步是收集适用的数据(销售数据), 成本, 和租赁数据)路易斯安那州税务委员会指定的时间段. 对于2020年的重新评估，时间段为2018年7月至2019年6月. 销售信息是从公共记录、多个上市服务和其他来源收集的. 只考虑正常交易.

对数据进行分析，并从销售数据中提取每平方英尺的价格，并将其应用于整个集团. 特殊情况，如火灾损害，可以保证额外的调整. 写文档, 如独立的评估报告, 保险索赔文件, 或其他文件必须提供支持调整.

路易斯安那州修订法令47:2331 阐述重新评估过程. 路易斯安那州税务委员会提供了额外的规章制度，并在全州范围内对重新评估进行监督.